Такие визиты не всегда уместны и нарушают планы жильцов.
Posted: Thu Dec 26, 2024 8:22 am
Например, может «исчезнуть» часть вещей или техники. Это, конечно, некритично, однако, сразу испортит отношение к собственнику.
Сантехника и техника может оказаться в нерабочем состоянии. Решить проблему несложно, но возникнет вопрос с оплатой, кто будет платить за ремонт или покупку нового.
Разбирательства могут возникнуть после пожара или затопления, если квартира не была застрахована.
Задаток можно не вернуть при переезде, если квартире был нанесен ущерб. Иногда сумма компенсации превышает внесенный аванс. Но не всегда «ущерб» настоящий.
Это основные риски, которые нередко встречаются на рынке. Их можно минимизировать, если следовать нашим советам.
Совет 1 — проверяйте документы
Увеличить изображениекак безопасно снять квартиру
Нельзя снимать квартиру, не проверив на нее документы
Основные риски можно свести к нулю, если проверять документы на квар Ливан телеграммы данные тиру до заключения сделки. Необходимо убедиться, все ли с квартирой в порядке, точно ли вы заключаете договор с собственником. Если собственников несколько, то каждый должен дать свое согласие на сдачу. Если квартиру сдает доверенное лицо, то убедитесь, что собственник действительно сдает жилплощадь, а доверенность настоящая.
Татьяна Леонова разъясняет этот момент:
— Рисков у клиентов, которые хотят арендовать жилье самостоятельно, достаточно. На первом месте стоят проблемы с документами на квартиру. При подписании договора аренды необходимы правоподтверждающие документы по квартире (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП), без этих документов я бы не советовала ни одному клиенту вступать ни в один договор. Выписка является главным документом, из которого становится ясно, можно ли арендовать эту квартиру или нет. У квартиры могут быть обременения, она может быть под арестом, в залоге
Сантехника и техника может оказаться в нерабочем состоянии. Решить проблему несложно, но возникнет вопрос с оплатой, кто будет платить за ремонт или покупку нового.
Разбирательства могут возникнуть после пожара или затопления, если квартира не была застрахована.
Задаток можно не вернуть при переезде, если квартире был нанесен ущерб. Иногда сумма компенсации превышает внесенный аванс. Но не всегда «ущерб» настоящий.
Это основные риски, которые нередко встречаются на рынке. Их можно минимизировать, если следовать нашим советам.
Совет 1 — проверяйте документы
Увеличить изображениекак безопасно снять квартиру
Нельзя снимать квартиру, не проверив на нее документы
Основные риски можно свести к нулю, если проверять документы на квар Ливан телеграммы данные тиру до заключения сделки. Необходимо убедиться, все ли с квартирой в порядке, точно ли вы заключаете договор с собственником. Если собственников несколько, то каждый должен дать свое согласие на сдачу. Если квартиру сдает доверенное лицо, то убедитесь, что собственник действительно сдает жилплощадь, а доверенность настоящая.
Татьяна Леонова разъясняет этот момент:
— Рисков у клиентов, которые хотят арендовать жилье самостоятельно, достаточно. На первом месте стоят проблемы с документами на квартиру. При подписании договора аренды необходимы правоподтверждающие документы по квартире (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП), без этих документов я бы не советовала ни одному клиенту вступать ни в один договор. Выписка является главным документом, из которого становится ясно, можно ли арендовать эту квартиру или нет. У квартиры могут быть обременения, она может быть под арестом, в залоге